下沉式卫生间防水工程的重点

- 2018-08-02 -

下沉式卫生间 ,给排水管道敷设在本层内,避免检修时使下层邻居受到干扰。这样的设计使给排水管的施工成为隐蔽工程, 从而对其施工质量提出了更高的要求。在住宅建设中, 房地产商为了降低成本, 或为了迎合部分购房者的个性装修的心理, 避免购房者敲敲打打, 造成大量浪费和安全隐患, 让购房者自行解决室内给排水管的施工。由于施工队伍的水平参差不齐往往造成漏水隐患。在土建施工及业主入住装修时, 由于施工操作不当, 往往会出现下沉式卫生间漏水的情况. 为防止漏水的发生,给大家讲讲卫生间防水具体方法。

下沉式卫生间防水工程漏水的主要原因:

1.管道系统漏水。

( 1) 给水管道漏水。主要是由于给水管试压不符合施工规范要求就进行下一道工序施工造成的。按照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范所规定的: 给水管道系统试验压力均为工作压力的1. 5 倍, 但不得小于0. 6 MPa,应不渗不漏。为了确保管道系统可靠, 将管道压力降至工作压力后, 稳压24 h 后再观察压力。如果管道不渗不漏, 压力无变化即为合格, 方可进行隐蔽工程工作。

( 2) 排水管道漏水。主要由于塑料排水管道粘结不好, 造成管道接口漏水另外, 在下沉卫生间回填隐蔽时, 或其他施工时打坏了管道, 因此在回填时,应对卫生间内的排水管道进行灌水试验, 检查排水管接口是否有漏水现象。

( 3) 地漏与地面结合处。其漏水原因是地漏安装时, 地漏周边与地面结合处不密实。地漏装好后,要做2% 坡向地漏, 地漏顶部应低于地面5 mm, 地漏与地面结合处用细石混凝土补好, 确保密实, 防止地面的水从地漏周边渗入箱内。

2. 卫生间箱体本身漏水

由于土建结构施工浇注混凝土时出现蜂窝麻面, 容易出现漏水现象。

防止下沉式卫生间防水工程漏水的方法

1.主要技术措施

( 1) 结构蓄水试验。在下沉式卫生间浇注并达到初凝后, 将箱体灌满水, 7 天后, 观察箱底有无漏水现象, 无漏水则可进行下一道工序, 若有轻微渗水, 则在漏水处涂水泥浆, 严重时凿开缝隙处涂刷水泥浆后, 再嵌防水油膏。

( 2) 做找平层。用 水泥砂浆找坡, 最薄处20 mm, I = 0. 02, 坡向排水口。四周箱底与箱边垂直的阴角最易造成漏水, 主要原有: 混凝土浇注后, 在凝固时向水平及竖直两个方向收缩, 易形成裂缝; 阴角处振捣混凝土易造成不密实, 因此在阴角处要抹成R= 50 mm 圆弧。其它面层抹光后进行泼水试验, 以检测坡度是否正确。

( 3) 做防水层。具体做法是涂抹2 mm 厚防水涂膜, 垂直面抹至楼面以上200 mm, 分两次涂抹完成, 本工序是防水中的关键工序, 须认真完成。

( 4) 做保护层。为了防止在下沉式卫生间内安装管道回填时碰伤防水层, 在防水层上用水泥砂浆做20 mm 厚保护层。

( 5) 设置暗地漏。为了防止下沉式卫生间内给水管和排水管漏水造成卫生间内存水, 有组织地将卫生间箱内地积水排出, 在箱底找坡, 在最低处设置暗地漏, 排除箱内积水。

( 6) 再次蓄水试验。再箱底防水层, 保护层都做好后, 箱内给排水管道要做再次蓄水试验, 其目的 是检查防水层地施工质量和污水管穿墙套管的质量。

2. 施工时的技术措施

( 1) 顶埋线盒时防止线盒处漏水。在下沉式卫生间底板下要预埋下层住户的照明线和本层卫生间内的开关, 插座等电线管。由于卫生间混凝土底板仅有100 mm 厚, 而穿线的PVC U 管外径有20mm, 因此PVC U 管线在底板水平和垂直方向占了不少空间, 致使混凝土底部强度削弱, 卫生间底板漏水。为消除这一隐患, 在底板处不预埋电线盒, 下沉卫生间的用电直接在本层天花内敷设。

( 2) 住户装修时防止损坏下沉卫生间底板。用户在装修时, 注意不要在底板上打射钉, 不能打膨胀螺栓, 因此下沉式卫生间吊顶时龙骨架只能在四周墙上固定。

( 3) 卫生间内排水管的安装。由于在安装污水管道时, 在箱内占有一定位置, 尤其是污水管直径110, 加上其固定支撑, 使水流排向暗地漏的方向有可能受阻, 因此根据现场合理布置排水管, 将PVC U 排水管垫起, 不要阻挡排向暗地漏的通道。

( 4) 暗地漏的安装。为防止暗地漏的格栅被堵塞, 用不锈钢滤网将暗地漏格栅包上, 周围用粒径10~ 20 mm 洗净的河卵石均匀集配在地漏周围200mm 见方, 以保持良好的透水性。

( 5) 卫生间回填时不要打坏排水管。给排水安装完毕试水, 试压完毕进入回填工序。可以在箱内填满粒径10~ 20 mm 碎石, 为了减轻楼板荷载也可回填泡沫混凝土, 陶粒等物料, 不能填粘土或建筑垃圾。回填时操作要细致, 防止重物压坏排水管道


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